1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-6.6%
京都市下京区
26.7万円/㎡
前年比-6.1%
コスモST河原町
京都府京都市下京区材木町
/ 京都駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,037万円
38.8万円/㎡
669
914
1,160
1,406
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
914万円〜1,160万円
34.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月30日
コスモST河原町
950万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 26.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 950万円 | 35.5万円 | 5階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/26 | 980万円 | 36.6万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コスモST河原町 京都市下京区材木町 | 京都駅5分 | 950万円 | 35.5万円 | 26.77㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 161戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション京都河原町 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅5分 | 890万円 | 42.9万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 204戸 | SRC |
| 2025/03/31 | コスモ・エスティー・河原町 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 880万円 | 31.2万円 | 28.24㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.6%下落、京都市下京区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は京都市下京区の平均と比較して33%割高です。